דירות להשקעה בבוקרשט

מה התשואה של דירה להשקעה בבוקרשט?

התשואה השנתית הממוצעת של דירות להשכרה בבוקרשט היא כ-4.5%. זה אומר שאם תרכשו דירה בבוקרשט בשווי של 200,000 יורו, תוכלו להרוויח כ-9,000 יורו בשנה מהשכרת הדירה.

ישנם מספר גורמים שיכולים להשפיע על התשואה של דירות להשכרה בבוקרשט, כולל:

  • מיקום הדירה: דירות שנמצאות במיקומים פופולריים, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, מקומות עבודה ומסעדות, יהיו בדרך כלל ביקוש גבוה יותר, מה שיגדיל את התשואה שלהן.
  • גודל הדירה: דירות קטנות יהיו בדרך כלל זולות יותר לרכישה, אבל הן גם יניבו פחות כסף מהשכרה.
  • מצב הדירה: דירות שנמצאות במצב טוב יהיו בדרך כלל ביקוש גבוה יותר, מה שיגדיל את התשואה שלהן.
  • זמן השכירות: דירות ששוכרות לתקופה ארוכה יהיו בדרך כלל ביקוש גבוה יותר, מה שיגדיל את התשואה שלהן.

אם אתם מחפשים השקעה בנכס מניב, דירה להשכרה בבוקרשט היא אפשרות מצוינת. עם זאת, חשוב לעשות מחקר ולבחור דירה במיקום טוב, במצב טוב ובמחיר סביר.

5 סיבות לקנות דירה להשקעה בבוקרשט

5 סיבות טובות לקנייה של דירה להשקעה בבוקרשט, רומניה:

  1. מחירי דירות נוחים. מחירי הדירות בבוקרשט נמוכים יחסית לערים גדולות אחרות באירופה. לפי נתוני אתר Numbeo, מחיר הדירה הממוצע בבוקרשט הוא כ-2,000 יורו לחודש עבור דירה של 3 חדרים. זה הרבה פחות ממחיר הדירה הממוצע בלונדון, פריז או ברלין.
  2. כלכלה חזקה. הכלכלה הרומנית צומחת במהירות, והיא צפויה להמשיך לצמוח בשנים הקרובות. זה יוצר הזדמנויות עבודה רבות באזור, מה שמגדיל את הביקוש לדירות.
  3. אוכלוסייה גדלה. אוכלוסיית רומניה גדלה במהירות, והיא צפויה להגיע ל-25 מיליון איש עד 2050. זה אומר שיש ביקוש רב לדירות באזור, וזה יכול לעזור למשקיעים למצוא דיירים ולהרוויח כסף מהשכרת הדירה.
  4. אטרקציות תיירותיות רבות. בוקרשט היא עיר תיירותית פופולרית, עם אטרקציות רבות, כגון העיר העתיקה, המוזיאונים, הכנסיות והפארקים. זה יוצר ביקוש לדירות להשכרה לתיירים, מה שיכול לעזור למשקיעים להרוויח כסף מהשכרת הדירה.
  5. מדיניות נדל"ן ידידותית למשקיעים. הממשל הרומני מעודד השקעות בנדל"ן, ומציע מספר הטבות למשקיעים, כגון הנחות במס. זה הופך את השקעה בנדל"ן בבוקרשט לאפשרות אטרקטיבית למשקיעים.

אם אתם מחפשים מקום טוב להשקיע בדירה, בוקרשט היא אופציה מצוינת. יש בה כל מה שאתם צריכים כדי להיות השקעה מוצלחת: מחירים נוחים, כלכלה חזקה, אוכלוסייה גדלה, אטרקציות תיירותיות רבות ומדיניות נדל"ן ידידותית למשקיעים.

כל הסיבות לקנות דירות להשקעה בבוקרשט

יש כמה סיבות טובות לקנות דירה להשקעה בבוקרשט.

כמה סיבות שכדאי להכיר:

  1. מטרופולין של 3.5 מיליון אנשים.
  2. עיר עם תנופת פיתוח והשקעה בהיי טק.
  3. עשרות אלפי סטודנטים באונברסיטאות בכל רחבי העיר.
  4. קבלת פנים ידידותית למשקיעים זרים.
  5. תשואה שהולכת וגדלה מדי שנה בערך שכירות הדירות.

טופס לקבלת מידע נוסף